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À VENDRE
429 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 19245637
14 Rue Richelieu G6P2B4 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1967
Année
ND
Superficie
Charmant bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Il offre une spacieuse cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un plafond cathédral apportant beaucoup de cachet. La propriété comprend 2 chambres, dont 1 au rdc, 2 salles de bain ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 7 x 8 pi avec fenêtre, idéale comme bureau, garde-manger ou salle de jeux. Située dans un quartier paisible près de deux écoles primaires et d'une piste cyclable, elle propose également une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, un grand patio clôturé et un garage attaché d'environ 16x25.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1967 |
| Dimensions |
17.75 x 7.62 mètres 58 x 25 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Simple largeur
|
| Toiture |
Autrevers 2006 Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 6 750 pi² (627.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
22.86 x 27.43 mètres 75 x 90 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.11x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.4x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 7.10x8.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.2x14.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.8x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.2x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 23.5x11.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 6.0x4.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.0x10.0 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules |
| Système d'égouts |
Municipal |
La date de l'acte de vente peut être flexible.
-Plafond cathédrale
-Propriété avec plusieurs espaces de rangement
-Îlot central d'environ 12 pieds avec armoires des 2 côtés
-Raccordement d'eau déjà installé pour le réfrigérateur.
-La porte arrière du garage menant à la cour et à la piscine est munie d'un mécanisme de sécurité avec bouton de déverrouillage installé en hauteur, afin de limiter l'accès aux enfants.
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
-Plafond cathédrale
-Propriété avec plusieurs espaces de rangement
-Îlot central d'environ 12 pieds avec armoires des 2 côtés
-Raccordement d'eau déjà installé pour le réfrigérateur.
-La porte arrière du garage menant à la cour et à la piscine est munie d'un mécanisme de sécurité avec bouton de déverrouillage installé en hauteur, afin de limiter l'accès aux enfants.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Inclusions
Gazébo + toit en toile + lumière, ensemble de patio ( 1 table, 2 chaises, 1 bancs, coussins, 2 tabourets), piscine hors-terre + thermopompe + accessoires, pôles à rideaux, toiles/stores, luminaires, 1 manette garage
Exclusions
Borne recharge électrique, rideaux
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 217,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 75,900 |
| Grand total | $ 293,000 |
| Coût d'énergie | $ 2,541 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,987 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 177 |
| Total | $ 5,705 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
