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$399,900
CAD
FOR SALE MLS: 24968520
155 157 Rue Boudreault G0Z1J0 Saint-Wenceslas Centre-du-Québec
Saint-Wenceslas
Two or more storey
11
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1880
Year
NA
Space
English description not available. Here is the French description:
Maison comprenant deux logements, ayant été utilisée comme intergénérationnelle, offrant un total de 3 chambres. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 31' x 24' avec plancher chauffant 31' x 24'. Située sur un coin de rue, dans une rue en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un accès public à la rivière Bécancour, juste de l'autre côté de la rue, et offre un terrain de 36 403 pi². Un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de la nature.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1880 |
| Dimensions |
17.83 x 7.41 meters 58 x 24 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Basement |
Unfinished
Other
Low (less than 6 feet)
|
| Heating system |
Space heating baseboards
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached
Double width or more
|
| Roofing |
Other
Tin
|
| Lot area |
36 407 sq ft (3 382.30 m²) |
| Lot dimensions |
36.34 x 0.00 meters 119 x 0 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Garage
|
| Pool |
Above-ground |
| View |
Water
|
| Zoning |
Vacationing area
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| INTG | 2nd floor | Dining room | 11.0x19.7 P | Wood |
| INTG | 2nd floor | Kitchen | 8.5x19.5 P | Wood |
| INTG | 2nd floor | Bathroom | 9.10x11.5 P | Ceramic tiles |
| INTG | 2nd floor | Home office | 9.10x11.8 P | Floating floor |
| INTG | 2nd floor | Bedroom | 9.11x19.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x12.4 P | Floating floor |
| Water supply |
Unknown
|
| Heating energy |
Electricity
|
| Hearth stove |
Wood burning stove
|
| Distinctive features |
Water access River
Street corner
Cul-de-sac
Intergeneration
Non navigable
|
English description not available. Here is the French description:
Maison datant de 1880 selon le rôle d'évaluation municipale. La maison a été déménagée en 1996, puis rénovée. Le vendeur laissera les photos sur la table de la cuisine.
Travaux et ajouts :
2002 : Remise avec électricité
2007 : Garage
2015 : Ajout du 2e logement au 2e étage et au-dessus du garage (157, rue Boudreault)
2025 : Gouttières et panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs
Maison datant de 1880 selon le rôle d'évaluation municipale. La maison a été déménagée en 1996, puis rénovée. Le vendeur laissera les photos sur la table de la cuisine.
Travaux et ajouts :
2002 : Remise avec électricité
2007 : Garage
2015 : Ajout du 2e logement au 2e étage et au-dessus du garage (157, rue Boudreault)
2025 : Gouttières et panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
2 Hotte de poêle, luminaires, poêle au bois, toiles de fenêtre, toiles de garde-robe au 2e étage, piscine hors-terre accessoire, pôles, stores, meuble tv du salon, unité murale de la cuisine, porte serviette mural de la salle de bain au 2e étage, 2 miroirs de vanité, meuble pharmacie à côté de la douche au 2e étage, tête de lit au 2e étage, fils électrique pour spa, bois restant au sous-sol, système de traitement d'eau au sel, remise, 2 climatiseurs portatif Haier
2 Hotte de poêle, luminaires, poêle au bois, toiles de fenêtre, toiles de garde-robe au 2e étage, piscine hors-terre accessoire, pôles, stores, meuble tv du salon, unité murale de la cuisine, porte serviette mural de la salle de bain au 2e étage, 2 miroirs de vanité, meuble pharmacie à côté de la douche au 2e étage, tête de lit au 2e étage, fils électrique pour spa, bois restant au sous-sol, système de traitement d'eau au sel, remise, 2 climatiseurs portatif Haier
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique, établie et coffres dans le garage
rideaux, lave-vaisselle, foyer électrique, établie et coffres dans le garage
| Building assessment 2026 | $ 201,900 |
| Lot assessment 2026 | $ 27,200 |
| Total | $ 229,100 |
| Coût d'énergie | $ 2,751 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,942 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 151 |
| Total | $ 4,844 |
Listing agent
Anick Fontaine
Residential and Commercial Real Estate Broker
