Terrain
15e Avenue J1T3M7 Val-des-Sources Estrie
99 900 $ CAD
MLS: 21827117
Courtier inscripteur
Description
Terrain boisé d'environ 23 750 pi² situé sur la 15e Avenue à Val-des-Sources. Offrant un environnement paisible, il constitue un bel emplacement pour un projet de construction résidentielle et/ou chalet locatif à proximité du Lac des Trois-Lacs. Le terrain est principalement boisé et permet de profiter d'un cadre nature. À quelques pas, une descente à l'eau utilisée par les résidents du secteur permet la mise à l'eau d'embarcations non motorisées, telles que le paddleboard, le kayak et le canot. Le service d'égout municipal est disponible dans le secteur et devra être raccordé aux frais de l'acheteur. Secteur non desservi par l'aqueduc.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 23 751 pi²
(2 206.50 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 76.20 x 22.86 mètres
250 x 75 pieds
Addenda
La Ville de Val-des-Sources autorise les résidences de tourisme, location court terme, dans l'ensemble des zones résidentielles.
*Information tirée du site de la Ville de Val-des-Sources : https://valdessources.ca/services-au-citoyen/residence-tourisme//
-------------------------------
À quelques pas, au bout de la 15e Avenue, un accès à l'eau fréquemment utilisé par les résidents du secteur permet la mise à l'eau d'embarcations non motorisées, telles que les paddleboards et les kayaks.
-------------------------------
Descente de bateaux
Lac Trois-Lacs (Club de chasse et pêche Larochelle)
Accès gratuit
Ouvert en saison
Installation : descente municipale de bateaux
*Information tirée du site de la Ville de Val-des-Sources : https://valdessources.ca/culture-et-loisirs/installations-sportives-et-recreatives/descente-de-bateaux/
-----------------------
À proximité de la Plage
Aire de baignade (lac Trois-lacs)
Accès libre et gratuit
Période avec surveillance
Ouverture : 23 juin 2025
Fermeture : 13 août 2025
HORAIRE
Tous les jours
12 h à 16 h
17 h à 20 h
*Information tirée du site de la Ville de Val-des-Sources : https://valdessources.ca/culture-et-loisirs/installations-sportives-et-recreatives/plage/
-------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Détails du terrain
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Particularités
- Terrain boisé mixte
- Proximité
- Autre Les Trois Lacs
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Autre non raccordé
Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 36 000 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 36 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 981 $
- Taxes scolaires 2025
- 5 $
- Total
- 986 $
Photos de la propriété
15e Avenue J1T3M7 Val-des-Sources Estrie · MLS 21827117
