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À VENDRE
295 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 22131095
175 177 Rue Dubé G0S1P0 Laurierville Centre-du-Québec
Laurierville
Duplex
4
Pièce(s)
1
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1952
Année
ND
Superficie
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1952 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Autrecave utilisé comme rangement
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Autreisolé à l'uréthane Bloc de béton
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain | 3 837 pi² (356.50 m²) |
| Dimensions du terrain |
14.02 x 18.99 mètres 46 x 62 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.0x11.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x4.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x8.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.0x8.2 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.7x11.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Autre | Autre | 27.0x22.0 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.4x7.0 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 6.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 7.2x15.6 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x12.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x9.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x11.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 7.2x7.11 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules Poêle à bois |
| Système d'égouts |
AutrePuisard |
Description française non disponible.
Inclusions
175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Exclusions
pôles et rideaux
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 103,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 7,700 |
| Grand total | $ 111,100 |
| Coût d'énergie | $ 1,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,141 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 66 |
| Total | $ 2,607 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
