Duplex
175 177 Rue Dubé G0S1P0 Laurierville Centre-du-Québec
249 900 $ CAD
MLS: 22131095
Courtier inscripteur
Description
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1952
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 837 pi² (356.50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.83 x 9.12 mètres
26 x 30 pieds - Dimensions du terrain
- 14.02 x 18.99 mètres
46 x 62 pieds
Addenda
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Autre cave utilisé comme rangement
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Autre isolé à l'uréthane
Bloc de béton - Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à granules
Poêle à bois - Système d'égouts
- Autre Puisard
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 9.0x11.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x4.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x8.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.0x8.2 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.7x11.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Autre | Autre | 27.0x22.0 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.4x7.0 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 6.5x5.0 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 7.2x15.6 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x12.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x9.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x11.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 7.2x7.11 P | Céramique |
Inclusions
175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Exclusions
pôles et rideaux
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 7 700 $
- Bâtiment
- 103 400 $
- Total
- 111 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 521 $
- Taxes municipales 2026
- 1 166 $
- Taxes scolaires 2026
- 69 $
- Total
- 2 756 $
Photos de la propriété
175 177 Rue Dubé G0S1P0 Laurierville Centre-du-Québec · MLS 22131095
