Maison de plain-pied
1949 Rue Dionne, Plessisville G6L 1T2
279 000 $ CAD
MLS: 23811576
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce charmant bungalow offrant actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4 selon vos besoins. La chambre au sous-sol dispose d'un spacieux garde-robe de type walk-in d'environ 4,9 x 9,8 pi. Vous apprécierez également la pièce polyvalente munie d'une porte-patio ainsi que l'accès extérieur menant directement au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont l'installation d'une thermopompe murale, l'asphaltage de la cour et l'amélioration de l'isolation du grenier. Une propriété offrant de belles possibilités d'aménagement! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1961
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 660 pi² (618,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.60 x 11.56 mètres
25 x 38 pieds - Dimensions du terrain
- 20.18 x 30.48 mètres
66 x 100 pieds
Addenda
Zonage municipale : 150-R
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Dans la salle de lavage du sous-sol, il y a une toilette.
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Facture P0145, 4 juin 2025 :
- Ajout de panneaux déflecteurs dans le grenier
- Calfeutrage extérieur
- Extraction de l'isolant dans le grenier
- Isolation de grenier R51 avec laine de fibre de verre
- Décontamination générale
***Note sur la facture: Le client doit installer des soffites afin de permettre au grenier de respirer, faute de quoi il y a un risque de moisissure.*** Sera à faire par le nouveau propriétaire.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fondation
- Autre descente extérieur bloc béton
Béton coulé - Toiture
- Autre vers 2018
Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.5x17.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4.9x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 4.11x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4.4x15.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.5x18.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8.10x7.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.10x13.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.10x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.5x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.8x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.3x8.10 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, 4 bancs de comptoir, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et accessoires, stores, pôles et rideaux
Exclusions
Rideaux du salon, borne de recharge voiture électrique
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 29 700 $
- Bâtiment
- 97 800 $
- Total
- 127 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 101 $
- Taxes municipales 2026
- 1 796 $
- Taxes scolaires 2026
- 81 $
- Total
- 2 978 $
Photos de la propriété
1949 Rue Dionne, Plessisville G6L 1T2 · MLS 23811576
