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FOR SALE
$849,900 CAD
FOR SALE MLS: 15936314
285 Rg de la Rivière G0Z1C0 Maddington Falls Centre-du-Québec
Maddington Falls
Two or more storey
22
Room(s)
5
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
2013
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2013 |
| Dimensions |
15.76 x 13.40 meters 52 x 44 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Basement |
6 feet and over Partially finished Other
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Heating system |
Air circulation
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached Other Double width or more
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
164 806 sq ft (15 311.00 m²) |
| Lot dimensions |
49.74 x 100.24 meters 163 x 329 feet |
| Topography |
Sloped Flat
|
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool |
Heated Above-ground |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 22.0x14.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 20.6x17.3 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 15.0x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 18.5x8.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 8.3x3.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 8.3x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 12.9x7.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 8.10x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.2x14.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.1x14.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.8x14.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Other | 10.3x7.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.6x16.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 5.3x8.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Home office | 7.6x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Den | 11.5x15.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 21.2x13.11 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.7x12.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.0x12.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 14.9x13.11 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 6.0x9.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 21.2x9.0 P | Concrete |
| Water supply |
Artesian well |
| Energy efficiency |
Novoclimat certification |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Water softener Central vacuum cleaner system installation Level 2 charging station Ventilation system Electric garage door Central heat pump |
English description not available. Here is the French description:
La salle d'eau du sous-sol est déjà équipée d'une sortie de plomberie, offrant la possibilité d'y aménager une douche.
La pièce insonorisée offre la possibilité d'être aménagée en 3e garage ou en atelier.
Situé à environ :
15 min de l'autoroute 20
30 min de Victoriaville
40 min de Drummondville et du pont de Trois-Rivières
Découvrez la vidéo promotionnelle de l'immeuble dès maintenant !
Copiez coller le lien dans votre navigateur.
Instagram : https://www.instagram.com/reel/DMMGX6cz8hg
Facebook : https://www.facebook.com/reel/1550874305883324
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
La salle d'eau du sous-sol est déjà équipée d'une sortie de plomberie, offrant la possibilité d'y aménager une douche.
La pièce insonorisée offre la possibilité d'être aménagée en 3e garage ou en atelier.
Situé à environ :
15 min de l'autoroute 20
30 min de Victoriaville
40 min de Drummondville et du pont de Trois-Rivières
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Facebook : https://www.facebook.com/reel/1550874305883324
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Hotte de poêle, 2 bornes de recharge avec filage, piscine hors terre et sa thermopompe, lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur, adoucisseur d'eau
Hotte de poêle, 2 bornes de recharge avec filage, piscine hors terre et sa thermopompe, lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur, adoucisseur d'eau
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
toutes les tablettes et décorations murales
toutes les tablettes et décorations murales
| Building assessment 2026 | $ 615,100 |
| Lot assessment 2026 | $ 76,700 |
| Total | $ 691,800 |
| Coût d'énergie | $ 4,970 |
| Taxes municipales 2026 | $ 5,076 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 483 |
| Total | $ 10,529 |
Listing agent
Anick Fontaine
Residential and Commercial Real Estate Broker
