Maison de plain-pied
299 Rue Forand G6P8L7 Victoriaville Centre-du-Québec
379 900 $ CAD
MLS: 17093700
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec abri d'auto, offrant 3 chambres au rdc et une 4e au sous-sol. Vous y trouverez une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un salon spacieux avec plancher de bois ainsi qu'une grande salle familiale avec poêle au bois. Le terrain d'environ 6 005 pi², bordé de haies, offre un bel espace extérieur. La propriété comprend également la climatisation murale, un aspirateur central, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Située sur une rue tranquille, près du réservoir Beaudet, du parc de l'Amitié, des écoles et avec un accès rapide au boulevard Pierre-Roux Ouest. Faites-vite!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1978
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 005 pi² (557.90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.68 x 8.07 mètres
38 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- 18.31 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds
Addenda
Caractéristiques de la propriété
- Maison de plain-pied avec abris d'auto
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
- Terrain d'environ 6 005 pi²
- Terrain bordé de haies
- Fondation en béton coulé
- Toiture en bardeaux d'asphalte (2016)
Aménagement intérieur
Cuisine et salle à manger à aire ouverte, créant un espace à la fois pratique et convivial
Salon spacieux avec plancher de bois
Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
Sous-sol de plus de 6 pi
Grande salle familial avec poêle au bois
Rangement/atelier au sous-sol
Équipements
Chauffage électrique
Chaffage d'appoint : poêle à bois
Aspirateur central
Système de climatisation mural, 12 000 btu
Panneau électrique 200 ampères à disjoncteur
Chauffe-eau (2021)
Localisation
Situé près du réservoir Beaudet
Moins de 10 min à pieds du parc de l'Amitié
Accès rapide au Boul. Pierre-Roux O.
Près des écoles primaires : Mgr. Grenier, Notre-Dame de l'Assomption
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Autre 2016
Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Double largeur ou plus
Pavé uni - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.0x9.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x10.2 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.1x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.0x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.5x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.7x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.6x12.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.3x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 14.4x8.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.11x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 5.7x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.8x11.0 P | Tapis |
Inclusions
Aspirateur central, luminaires, hotte micro-onde, pôles et rideaux, lave-vaisselle, toiles, support à tv du salon, meuble mural du salon, meuble de rangement de la salle à manger, établies et étagères de l'atelier, corde à linge
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 67 600 $
- Bâtiment
- 206 900 $
- Total
- 274 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 361 $
- Taxes municipales 2026
- 2 735 $
- Taxes scolaires 2026
- 182 $
- Total
- 5 278 $
Photos de la propriété
299 Rue Forand G6P8L7 Victoriaville Centre-du-Québec · MLS 17093700
