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À VENDRE
425 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23605841
3 Rue Sonia G6T1K3 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1991
Année
ND
Superficie
Située sur un terrain d'environ 17 889 pi², en coin de rue, dans un secteur tranquille, cette propriété saura vous charmer. Bungalow ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, il offre un garage d'environ 21'6'' x 19'4'', avec accès direct au sous-sol ainsi qu'une porte au rez-de-chaussée. La propriété comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous-sol. On y retrouve également 1 salle de bain, un salon, une remise, une terrasse ainsi qu'une dalle de béton estampé. Une belle opportunité offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1991 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Autretuyaux pour plancher chauffant passé Chauffé Simple largeur
|
| Toiture |
Autre2013 maison, 2018 garage Tôle
|
| Superficie du terrain |
17 890 pi² (1 662.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
27.70 x 60.00 mètres 91 x 197 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.5x3.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.10x12.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.5x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.11x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.6x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.7x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x12.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 36.0x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 15.6x11.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.8x13.9 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Particularités |
Coin de rue |
Le certificat de localisation est en commande. La livraison est prévue pour le 29 avril.
Inclusions
garde-robe de la salle de lavage, aspirateur central et un tuyau rétractable et accessoires, kit d'installation de base pour échangeur d'air, support de tv mural du salon, luminaires, ventilateur, stores, lave-vaisselle, étagère du garage, étagère de la remise
Exclusions
système de son bose du salon
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 211,100 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 77,600 |
| Grand total | $ 288,700 |
| Coût d'énergie | $ 1,440 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,560 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 203 |
| Total | $ 6,203 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
