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FOR SALE
$434,900 CAD
FOR SALE MLS: 17495175
39 Ch. Boissonneault J1S2L5 Saint-Claude Estrie Lac Boissonneault
Saint-Claude
Bungalow
10
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1966
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1966 |
| Dimensions |
14.58 x 6.27 meters 48 x 21 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Roofing |
Other
|
| Lot area |
31 483 sq ft (2 924.90 m²) |
| Lot dimensions |
48.63 x 63.44 meters 160 x 208 feet |
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| View |
Water |
| Zoning |
Commercial Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.4x8.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 17.6x10.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.6x18.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 10.10x13.9 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 12.0x10.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 15.7x8.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 6.8x5.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.0x13.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 12.0x3.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 10.3x12.10 P | Other |
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Level 2 charging station Furnished |
| Distinctive features |
Other Resort/Cottage |
English description not available. Here is the French description:
Zone VC-1 du plan de zonage de la municipalité de Saint-Claude
Fosse septique 3.4m3 (+/- 750 Gal, 3 chambres). En ajoutant une fenêtre au bureau/rangement, cette pièce pourrait être convertie en 3e chambre.
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Zone VC-1 du plan de zonage de la municipalité de Saint-Claude
Fosse septique 3.4m3 (+/- 750 Gal, 3 chambres). En ajoutant une fenêtre au bureau/rangement, cette pièce pourrait être convertie en 3e chambre.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, stores, climatiseur portatif, meubles intérieurs, télévision, foyer électrique mural, vaisselles, literies, serviettes, foyer extérieur au propane, foyer extérieur au bois, BBQ, meubles extérieurs, tondeuse, taille bordures, borne de recharge pour véhicule électrique
Hotte de poêle, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, stores, climatiseur portatif, meubles intérieurs, télévision, foyer électrique mural, vaisselles, literies, serviettes, foyer extérieur au propane, foyer extérieur au bois, BBQ, meubles extérieurs, tondeuse, taille bordures, borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tête de chevreuil, arbre décoratif du salon, pot de lait, cadres (ours et chevreuils), congélateur du sous-sol, lit à . 2 étages du sous-sol, table de ping pong, planches à pagaies, kayak gonflable
Tête de chevreuil, arbre décoratif du salon, pot de lait, cadres (ours et chevreuils), congélateur du sous-sol, lit à . 2 étages du sous-sol, table de ping pong, planches à pagaies, kayak gonflable
| Building assessment 2025 | $ 237,300 |
| Lot assessment 2025 | $ 86,400 |
| Total | $ 323,700 |
| Coût d'énergie | $ 2,080 |
| Autres taxes 2025 | $ 1,586 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,553 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 209 |
| Total | $ 6,428 |
Listing agent
Anick Fontaine
Residential and Commercial Real Estate Broker
