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À VENDRE
345 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 21390810
45 Rue De Courval G6P4W6 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison à étages
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1952
Année
ND
Superficie
Maison lumineuse, bien entretenue et rénovée au fil des années. Elle offre trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol avec accès extérieur, idéal pour le rangement. Vous y trouverez également un garage détaché d'environ 23 pi x 21 pi, avec une rallonge attenante de type abri Tempo. Située à quelques pas du centre-ville et à proximité de tous les services. Faites vite, ne manquez pas cette opportunité !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1952 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Autredescente extérieure
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus
|
| Toiture |
Autre2014 Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5 490 pi² (510.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.72 x 37.19 mètres 45 x 122 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri Au garage |
| Abri d'auto |
Autreabri de tôle, relié au garage Détaché |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x8.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.2x8.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.4x6.9 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.5x8.5 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.10x11.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 21.8x25.10 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
AutreCentre-ville Cegep Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Description française non disponible.
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, gazébo + moustiquaires + toile de toit neuve à installer par l'acheteur, spa, toiles et stores, pôles et rideaux, surplus de revêtement extérieur, thermopompe murale.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 208,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 59,700 |
| Grand total | $ 268,500 |
| Coût d'énergie | $ 2,510 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,622 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 174 |
| Total | $ 5,306 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
