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1,497,000 $
CAD
À VENDRE MLS: 20747308
Calculer vos versements 58 Rue de l'Anse G0P1A1 Saints-Martyrs-Canadiens Centre-du-Québec
Saints-Martyrs-Canadiens
Maison à étages
13
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1986
Année
ND
Superficie
Rare opportunité au Lac Nicolet! Regardez cette propriété de 3 chambres nichée sur un vaste terrain de plus de 92000 pi², avec plateforme offrant une vue imprenable sur le lac et petite plage idéale pour installer un quai. Un garage d'environ 18pi x 30pi avec un 2e étage non aménagé vous offre la liberté de l'adapter à vos besoins. L'emplacement est intime et la propriété a conservé tout son cachet chaleureux grâce à ses superbes boiseries. Découvrez la vidéo promotionnelle sur anickfontaine.com. Pour plus d'info ou une visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions | 13.06 X 9.74 metres Irrégulières |
| Superficie habitable |
| Sous-sol |
Vide sanitaire
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Baignoire à remous
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Bloc de béton
|
| Garage |
Autre 2e étage non aménagé
Détaché
Simple largeur
|
| Revêtements |
Aluminium
Autre Canexel
|
| Toiture |
Autre 2022-2023
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 8557.20 m² |
| Dimensions du terrain | 87.59 X 125.68 metres |
| Topographie |
En pente
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri
Extérieur
Au garage
|
| Vue |
Sur l'eau
Panoramique
|
| Abri d'auto |
Détaché
|
| Zonage |
Résidentiel
Villégiature
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x15.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.3x20.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.11x16.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.11x16.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.0x4.0 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien
|
| Énergie pour le chauffage |
Propane
|
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
|
Découvrez la vidéo promotionnelle sur :
Site web : anickfontaine.com
Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/
Facebook : https://www.facebook.com/anickfontainecourtier
Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet!
Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement contempler les couchers de soleil, le Lac Nicolet vous offre un style de vie incomparable, directement à votre porte.
Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier, rangement, loft ou espace invité.
À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et caractère.
Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!
Site web : anickfontaine.com
Instagram : https://www.instagram.com/anickfontaine/
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Une rare opportunité au prestigieux Lac Nicolet!
Cette propriété de 3 chambres repose sur un vaste terrain intime de plus de 92 000 pi², bordé par une nature généreuse et un accès privé au lac. Profitez d'une plateforme offrant une vue panoramique à couper le souffle ainsi que d'une petite plage parfaite pour installer votre quai. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement contempler les couchers de soleil, le Lac Nicolet vous offre un style de vie incomparable, directement à votre porte.
Un garage d'environ 18 pi x 30 pi, doté d'un 2e étage non aménagé, laisse libre cours à vos projets : atelier, rangement, loft ou espace invité.
À l'intérieur, la demeure conserve tout son cachet grâce à ses boiseries authentiques qui lui confèrent chaleur et caractère.
Un véritable havre de paix où intimité, nature et qualité de vie s'unissent. Une propriété rare, à saisir!
Inclusions
Ventilateur de plafond, quai, remise, aspirateur central, remorque 40', tôle pour le revêtement de la toiture du garage, four (auto nettoyant ne fonctionne pas), lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane (parfois, le contact pour allumer tarde et le rond ne s'allume pas immédiatement. Le bouton de fan intégré est cassé), module de jeux, trampoline, fenêtre droite du salon (pas installée), système d'alarme, lustre de la pergola, track pour toile de la pergola, lampes solaires extérieures.
Exclusions
3 réservoirs de propane (en location)
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 500,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 497,800 |
| Grand total | $ 998,200 |
| Coût d'énergie | $ 6,492 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,521 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 543 |
| Total | $ 12,556 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
