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À VENDRE
499 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 23922987
675 Rg St-Louis E. G0S1T0 Notre-Dame-de-Lourdes Centre-du-Québec
Notre-Dame-de-Lourdes
Maison à un étage et demi
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1891
Année
ND
Superficie
Découvrez cette propriété au cachet unique située sur un terrain intime d'environ 42 600 pi². Mariant le charme d'une partie d'origine datant d'environ 1891 et le confort d'un agrandissement réalisé vers 2013, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La nouvelle section se distingue par sa généreuse fenestration et sa magnifique vue sur les champs. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au rdc, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce polyvalente au sous-sol pouvant s'adapter à vos besoins. Un garage détaché complète l'ensemble. Située à environ 5 minutes de l'autoroute 20 et à environ 40 minutes des ponts de Québec
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1891 |
| Dimensions |
17.64 x 5.63 mètres 58 x 18 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé AutreNouvelle partie aménagée Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton Pierre
|
| Garage |
Détaché
|
| Toiture |
Autrevers 2012 maison, vers 2013 agrandissement Tôle
|
| Superficie du terrain |
42 600 pi² (3 957.70 m²) |
| Dimensions du terrain |
60.82 x 56.39 mètres 200 x 185 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.8x15.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.11x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 16.11x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.0x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.0x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 14.9x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 10.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 13.10x24.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 25.0x26.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 23.10x15.0 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Autregranules Électricité Mazout |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central |
| Foyers-poêles |
Poêle à granules |
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, vénitiennes en bois, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage, bois de chauffage du garage restant
Exclusions
Borne de recharge électrique, poêle à bois du garage, luminaire de la chambre en façade à l'étage, 2 horloges murales, 1 crochet de métal de la salle de bain, cible et cadre de fléchettes, chaise et lavabo de coiffure, bois de chauffage extérieur. Petit érable près de la roulotte (planté en 2023), les poteaux de métal du jeu de fer, les grosse pierres derrière le garage, restant des poches de granule, système de son et tous ses haut-parleurs
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 255,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 23,700 |
| Grand total | $ 279,500 |
| Coût d'énergie | $ 1,671 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,885 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 161 |
| Total | $ 3,717 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
