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À VENDRE
534 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 16397157
75 Rue des Pivoines G6T2J3 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison de plain-pied
13
Pièce(s)
6
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2011
Année
ND
Superficie
Propriété clé en main située dans le secteur Colonial ! Ce bungalow construit en 2011 offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. L'aire de vie à concept ouvert bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec stationnement asphalté, d'une remise de 14 x 16 pi et d'une piscine hors terre chauffée (2023), parfaite pour prolonger la belle saison. Un patio et un gazébo complètent l'aménagement pour vos moments de détente. Une propriété bien entretenue, idéale pour accueillir votre famille !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2011 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 772 pi² (629.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
19.70 x 31.93 mètres 65 x 105 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Autre2023 Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.2x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.10x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.9x8.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.4x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 15.6x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 9.0x8.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.6x8.1 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
La date d'occupation est flexible, toutefois une occupation à la fin de l'année scolaire est privilégiée.
Certificat de localisation en commande
Certificat de localisation en commande
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, aspirateur central et accessoire, piscine hors-terre thermopompe, système d'alarme, lave-vaisselle, gazebo, pôles, toiles, remise
Exclusions
rideaux,
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 313,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 83,400 |
| Grand total | $ 396,900 |
| Coût d'énergie | $ 2,030 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,770 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 268 |
| Total | $ 6,068 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
