Duplex
8 10 Rue Albert, Victoriaville G6P 3L4
379 900 $ CAD
MLS: 25491667
Courtier inscripteur
Description
Découvrez ce charmant duplex centenaire ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Il offre deux logements de 2 chambres et est situé sur un terrain d'environ 5 579 pi². Le logement du 8 propose 2 chambres au rdc, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Le 2e étage offre un beau potentiel d'aménagement pour y ajouter une chambre ou deux petites chambres. Le logement du 10 comprend également 2 chambres, une cuisine ainsi qu'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 579 pi² (518,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.10 x 19.90 mètres
27 x 65 pieds - Dimensions du terrain
- 14.87 x 35.94 mètres
49 x 118 pieds
Addenda
Caractéristiques de la propriété
- Duplex
- Terrain d'environ 5 579 pi²
- Terrain plat partiellement clôturé
Une partie de la fondation, d'une hauteur de 6 pieds et plus, est en pierre. Une autre partie est constituée d'un vide sanitaire.
Aménagement intérieur
Logement 8:
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Cuisine et salle à manger avec plancher de céramique
- Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Le 2e étage pourrait être converti afin d'aménager une chambre ou deux petites chambres
Logement 10:
- 2 chambres à coucher
- Installation laveuse/sécheuse dans l'une des chambres
- Cuisine avec plancher de céramique
- 1 salle de bain sans lavabo ni vanité
- Halle d'entrée au rez-de-chaussée
Équipements
- Chauffage électrique
- Toiture en tôle, vers 2003
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Vide sanitaire - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton
Pierre - Toiture
- Autre vers 2003
Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autre Centre-ville, Église Sainte-Victoire
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x8.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.0x12.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x17.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.6x6.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.5x5.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 8.8x9.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 5.11x7.3 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.11x10.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Autre | Rangement | 6.11x14.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Autre | Rangement | 6.11x14.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Autre | Rangement | 11.3x5.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 22.7x34.5 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 15.5x9.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x14.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 9.3x15.1 P | |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 8.1x8.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.4x4.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x11.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.9x14.1 P | Bois |
Inclusions
Logement 8 : tablettes et étagères murales, bidet de toilette salle de bain, toiles, pôles à rideaux, luminaires
Exclusions
Les biens immeubles fixés à la propriété et appartenant au locataire.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 66 900 $
- Bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 247 000 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 000 $
- Taxes municipales 2026
- 3 141 $
- Taxes scolaires 2026
- 159 $
- Total
- 6 300 $
Photos de la propriété
8 10 Rue Albert, Victoriaville G6P 3L4 · MLS 25491667
