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À VENDRE
297 500 $ CAD
À VENDRE MLS: 12331386
819 Ch. Gosford G0N1N0 Saint-Ferdinand Centre-du-Québec
Saint-Ferdinand
Maison à étages
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1880
Année
ND
Superficie
Découvrez cette propriété des années 1880, rénovée au fil des ans tout en préservant son cachet d'époque chaleureux. Elle offre deux chambres, avec possibilité d'en aménager une troisième, un garage attaché d'environ 16' x 24', ainsi qu'un vaste bâtiment secondaire d'environ 15' x 43', idéal comme garage, atelier ou espace de rangement. Située dans un environnement paisible, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, elle offre une belle vue sur les montagnes et se trouve à proximité des lacs Joseph et William, ainsi que de nombreuses activités de plein air. À environ 15 minutes de Plessisville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1880 |
| Dimensions |
6.80 x 7.69 mètres 22 x 25 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Non aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection
|
| Fondation |
Béton coulé Pierre
|
| Garage |
Attaché Détaché
|
| Toiture |
AutreVers 2024 Tôle
|
| Superficie du terrain |
22 630 pi² (2 102.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
102.77 x 19.81 mètres 337 x 65 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la montagne |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 6.8x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.3x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.1x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x7.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 3.4x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 14.11x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 20.1x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x13.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 3.10x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 24.7x18.2 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Caractéristiques de la propriété
- Maison à étage
- 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher à l'étage, avec possibilité d'en aménager une deuxième
- Plancher de bois antique au 2e étage
- Terrain d'environ 22 630 pi2
- Terrain boisé
- Aucun voisin à l'arrière et à l'avant
- Fondation de pierre et de béton
Aménagement intérieur
- Espace de vie à aire ouverte
- Sous-sol/cave de plus de 6 pi, non aménagé idéale pour le rangement
- Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
Atelier et extérieur
- Bâtiment secondaire d'environ 15 pi x 43 pi offrant plusieurs possibilités d'utilisation : garage, atelier ou espace de rangement.
- Remise d'environ 10 pi x 12 pi
- Terrain entouré de nature offrant espace et intimité
Équipements
- Chauffage électrique, installé vers 2020
- Thermopompe mural au rez-de-chaussée, installée vers 2020
- Poêle au bois au sous-sol
- Puits artésien
- Installation septique, installée vers 2010
- Revêtement de la toiture, installée vers 2024
- Filtre à l'entrée d'eau
- Chauffe-eau, vers 2022
- Maison : panneau électrique de 200 A à disjoncteurs, installé vers 1990
- Bâtiment secondaire : panneau à fusible de 60 A
Localisation
- À environ 13 minutes du Lac Joseph, situé à cheval entre sur les municipalités d'Inverness et de Saint-Pierre-Baptiste ainsi que Saint-Ferdinand.
- À environ 5 minutes du Lac William situé à St-Ferdinand
- Accès rapide à la route 165
- Environnement paisible et verdoyant
- Un emplacement intéressant pour profiter de la tranquillité tout en demeurant accessible aux services.
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
- Maison à étage
- 1 chambre à coucher au rez-de-chaussée
- 1 chambre à coucher à l'étage, avec possibilité d'en aménager une deuxième
- Plancher de bois antique au 2e étage
- Terrain d'environ 22 630 pi2
- Terrain boisé
- Aucun voisin à l'arrière et à l'avant
- Fondation de pierre et de béton
Aménagement intérieur
- Espace de vie à aire ouverte
- Sous-sol/cave de plus de 6 pi, non aménagé idéale pour le rangement
- Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
Atelier et extérieur
- Bâtiment secondaire d'environ 15 pi x 43 pi offrant plusieurs possibilités d'utilisation : garage, atelier ou espace de rangement.
- Remise d'environ 10 pi x 12 pi
- Terrain entouré de nature offrant espace et intimité
Équipements
- Chauffage électrique, installé vers 2020
- Thermopompe mural au rez-de-chaussée, installée vers 2020
- Poêle au bois au sous-sol
- Puits artésien
- Installation septique, installée vers 2010
- Revêtement de la toiture, installée vers 2024
- Filtre à l'entrée d'eau
- Chauffe-eau, vers 2022
- Maison : panneau électrique de 200 A à disjoncteurs, installé vers 1990
- Bâtiment secondaire : panneau à fusible de 60 A
Localisation
- À environ 13 minutes du Lac Joseph, situé à cheval entre sur les municipalités d'Inverness et de Saint-Pierre-Baptiste ainsi que Saint-Ferdinand.
- À environ 5 minutes du Lac William situé à St-Ferdinand
- Accès rapide à la route 165
- Environnement paisible et verdoyant
- Un emplacement intéressant pour profiter de la tranquillité tout en demeurant accessible aux services.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Inclusions
Plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne garantit ni leur état, ni leur fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 189,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 13,700 |
| Grand total | $ 203,500 |
| Coût d'énergie | $ 1,031 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,111 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 116 |
| Total | $ 3,258 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
