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À VENDRE
379 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 26838361
9 Rue Marcoux G6P7C7 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1975
Année
ND
Superficie
Découvrez cette jolie propriété soigneusement entretenue ! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, est idéale pour le quotidien. Vous y trouverez également une salle familiale et une verrière, parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain intime et paysager, avec spa, crée un espace idéal pour la détente et les moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1975 |
| Dimensions |
12.33 x 7.99 mètres 40 x 26 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Autrepermis 2001 PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Autrepermis 2001 Vinyle
|
| Toiture |
Autreoctobre 2018 Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 6 300 pi² (585.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
21.34 x 27.43 mètres 70 x 90 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur |
| Abri d'auto |
Attaché |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.6x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.9x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.7x10.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.9x9.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.10x18.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.4x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.7x4.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.2x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 17.10x12.4 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
Cote énergétique 0 à 100 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Autre2016 Thermopompe murale |
Le vendeur est flexible pour les dates d'acte de vente et d'occupation, idéalement après le 19 juin (fin de l'année scolaire).
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Inclusions
luminaires, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, armoire en coin salle de bain rdc, poêle à bois et accessoires, établi dans l'atelier, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, cabanon, corde à linge et poteau, spa et accessoires
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 176,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 66,100 |
| Grand total | $ 242,600 |
| Coût d'énergie | $ 1,781 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,489 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 159 |
| Total | $ 4,429 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
