Maison de plain-pied
1351 Boul. Jutras O. G6P7K9 Victoriaville Centre-du-Québec
359 900 $ CAD
MLS: 17208943
Courtier inscripteur
Description
Bungalow offrant un excellent potentiel, situé sur un terrain d'environ 11 362 pi² en zonage mixte avantageux (M420), à proximité de la route 122. La propriété comprend un spacieux 7 1/2 au rez-de-chaussée, doté d'un agrandissement attenant sur dalle de béton avec entrée indépendante, comprenant une salle d'attente/salon, un bureau/chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également un logement supplémentaire 4 1/2 au s-sol incluant un espace bureau ou d'une salle de séjour au rdc. Présentement occupée en totalité par le propriétaire et sa famille, la propriété est libre de tout bail, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1962
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 362 pi²
(1 055.60 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 19.27 x 7.34 mètres
63 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 30.40 x 34.75 mètres
100 x 114 pieds
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
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Zone : M-420 - Grille des spécifications au dossier
Apperçut:
H1 Habitation unifamiliale
H4 Habitation multifamiliale (Hauteur maximale en étages 4)
C1 Commerce de proximité*
C2 Service professionnels et personnels
C4 Commerce d'hébergement
C5 Commerce de restauration
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1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Toiture
- Autre vers 2008, agrandissement vers 2011
Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air - Proximité
- Autre Route 122
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.7x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 9.7x10.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 9.7x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.1x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 12.7x17.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.8x10.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 11.10x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.11x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 17.5x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 10.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 13.9x9.9 P | Céramique |
Inclusions
Meuble en chêne de la salle à manger, table + 4 chaises, luminaires, gazébo, remise, pôles et rideaux, stores, miroir en marbre au sous-sol, fils de spa sous la terrace
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 100 400 $
- Bâtiment
- 233 300 $
- Total
- 333 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 920 $
- Taxes municipales 2026
- 3 271 $
- Taxes scolaires 2025
- 211 $
- Total
- 5 402 $
Photos de la propriété
1351 Boul. Jutras O. G6P7K9 Victoriaville Centre-du-Québec · MLS 17208943
