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À VENDRE
525 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 26750166
55 Rue Belmont G6P8T1 Victoriaville Centre-du-Québec
Victoriaville
Maison de plain-pied
14
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1999
Année
ND
Superficie
Propriété de propriétaire unique, soigneusement entretenue, située sur un terrain d'environ 11 997 pi² près de l'hôpital. Elle offre 3 chambres à coucher (dont 2 au rdc), un salon, une salle à manger, un coin repas, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec armoires en bois. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de bain, une chambre à coucher, une chambre froide ainsi qu'une grande pièce de rangement d'environ 13 x 23 pi, avec un escalier menant à l'atelier. Un atelier d'environ 13 x 15 pi, situé derrière le garage et muni d'une entrée indépendante, ajoute un espace polyvalent idéal pour un bureau à domicile ou atelier.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1999 |
| Dimensions |
14.04 x 11.61 mètres 46 x 38 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Autre1999 PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Brique
|
| Toiture |
Autre2017 Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
11 997 pi² (1 114.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.38 x 45.72 mètres 80 x 150 pieds |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.3x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.2x4.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 9.0x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.10x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.7x16.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.2x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.10x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 13.11x23.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 7.8x7.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Autre | Atelier | 13.11x15.9 P | Autre |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle au mazout |
Date d'occupation possible à compter du 4 mai, avec une préférence du vendeur pour le 1er juin.
Certificat de localisation en commande livraison prévue pour le 14 mai.
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Certificat de localisation en commande livraison prévue pour le 14 mai.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, pôles et rideaux, toiles/stores, luminaires, hotte-micro-onde, étagères métalliques dans la pièce de rangement du sous-sol, lave-vaisselle âgé inclus tel quel sans garantie quant à son état ou à son fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Borne de recharge électrique
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 339,400 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 95,000 |
| Grand total | $ 434,400 |
| Coût d'énergie | $ 3,153 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,968 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 287 |
| Total | $ 7,408 |
Courtier inscripteur
Anick Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
