Un bungalow où tout est à portée de main
Au 1949 Rue Dionne, à Plessisville, ce bungalow de plain-pied mise sur la simplicité et la proximité. Avec ses 11 pièces, ses 2 chambres et son terrain de 619 m², il offre une base concrète pour imaginer votre quotidien, à votre rythme.
Pour qui est cette maison?
Cette résidence de taille modeste s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui recherchent un mode de vie de proximité. Un plain-pied se vit facilement au quotidien, et le secteur permet de profiter de plusieurs services sans trop de déplacements.
Les mesures et les informations de la fiche sont approximatives et transmises par le vendeur. Il vous revient de les vérifier lors de votre visite.
Les points forts de la propriété
Un grenier mieux isolé
En juin 2025, des travaux ont été réalisés au grenier : ajout de panneaux déflecteurs, extraction de l'ancien isolant, décontamination générale et nouvelle isolation R51 en laine de fibre de verre, en plus d'un calfeutrage extérieur. La facture précise que des soffites devront être installés par le nouveau propriétaire afin que le grenier respire. Cette étape est à prévoir, et il est préférable d'en discuter avec un professionnel.
Un sous-sol avec salle de lavage et toilette
La salle de lavage du sous-sol comprend une toilette, un détail pratique au quotidien.
Un grand terrain
Le terrain de 619 m² laisse de l'espace pour la détente, le jardinage ou les repas dehors.
Le quartier : services, parcs et écoles à proximité
Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche :
- Épicerie : l'IGA Extra est à 319 m et le Maxi à 486 m.
- Café et lecture : Le Kaffé Inn est à 256 m et la Librairie de Plessisville à 225 m.
- Parcs : le Parc Bourassa est à 409 m, et le Parc de la Rivière Bourbon à 535 m.
- Écoles : le Centre de formation professionnelle André-Morissette est à 307 m, l'École Jean-Rivard à 534 m et l'École Saint-Édouard à 630 m. Le CPE Fleur de Soleil est à 601 m.
- Restauration : la Fromagerie Victoria est à 654 m et les Rôtisseries Fusée à 795 m.
Les chiffres à connaître
La propriété est offerte à 279 000 $. Il s'agit d'une maison de plain-pied de 11 pièces, avec 2 chambres, 1 salle de bain et un terrain de 619 m². Le zonage municipal est 150-R. Pour tout projet d'aménagement ou d'usage, il vous revient de faire vos propres vérifications auprès de la municipalité.
Envie de voir ce bungalow de vos propres yeux? Communiquez avec Anick Fontaine, courtier immobilier, au 8195521339 ou visitez www.anickfontaine.com pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
La propriété compte 2 chambres, 1 salle de bain et 11 pièces au total.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 619 m².
Quels travaux ont été faits au grenier?
En juin 2025, l'isolation a été refaite (R51, laine de fibre de verre), avec panneaux déflecteurs, calfeutrage extérieur et décontamination générale. Des soffites restent à installer par le nouveau propriétaire.
Quel est le zonage?
Le zonage municipal est 150-R. Confirmez toujours l'usage permis auprès de la municipalité avant d'entreprendre un projet.
Y a-t-il des commerces et des écoles à proximité?
Oui, notamment l'IGA Extra (319 m), le Maxi (486 m), l'École Jean-Rivard (534 m) et l'École Saint-Édouard (630 m).
